# Cidade Jardim Cabucu

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029629/casa-rua-doutor-braz-rezende-de-freitas-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 1029629

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Braz Rezende De Freitas, 396 - 02 Pav Lt 28 Qd 72, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-407
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 94819
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.703,92
- Lance inicial: R$ 196.378,42
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 196.378,42
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 150.980,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 174.703,92, com lance inicial de R$ 196.378,42 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 150.980,84 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.703,92Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 196.378,42Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 150.980,84Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441199187-7Matrícula(s): 94819Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029629/casa-rua-doutor-braz-rezende-de-freitas-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.