# 4 dormitórios | 251m² útil Apartamento no Guarujá

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 3 banheiros, 251m² de área útil, no bairro Jardim Astúrias, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029656/apartamento-edificio-las-brisas-i-rua-das-galhetas-jardim-asturias-guaruja-sp

ID: 1029656

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Galhetas, 435 - Jardim Astúrias, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Las Brisas I
- Bairro: Jardim Astúrias
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 251 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 106388
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.246.168,50
- Lance inicial: R$ 2.579.531,50
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 11:00 — R$ 2.579.531,50
- 2º leilão: 10/12/2026 às 11:00 — R$ 1.547.719,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Las Brisas I, localizado no bairro Jardim Astúrias, em Guarujá - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 251m² de área privativa. avaliado em R$ 2.246.168,5, com lance inicial de R$ 2.579.531,5 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 1.547.719 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0039876-92.2019.8.26.0002 Informações OBSERVAÇÃO: Toda proposta de parcelamento será submetida previamente ao Juízo, antes de sua aceitação e antes do recebimento de qualquer valor, inclusive do sinal de 25% (vinte e cinco por cento). Deferida a proposta, o arrematante deverá…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029656/apartamento-edificio-las-brisas-i-rua-das-galhetas-jardim-asturias-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.