# Salas Comerciais nº 401 e 402 - Vitória/ES

> Leilão de comercial, 3 banheiros, 298m² de área útil, no bairro Gurigica, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029697/comercial-edificio-rui-barbosa-av-leitao-da-silva-gurigica-vitoria-es

ID: 1029697

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Leitão Da Silva, 1375 - Gurigica, Vitória - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício Rui Barbosa
- Bairro: Gurigica
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 298 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 30.138 e 30.139

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.053.608,60
- Data do leilão: 21/10/2026 às 13:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Rui Barbosa, localizado no bairro Gurigica, em Vitória - Espírito Santo. 3 banheiros, 298m² de área privativa. avaliado em R$ 1.053.608,6, no primeiro leilão em 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto Comercial composto das Salas Comerciais nº 401 e 402 do Edifício "Rui Barbosa", Av. Leitão da Silva, nº 1.375, Gurigica, Vitória/ES. CRI local sob os nºs 30.138 e 30.139. VENDA DIRETA – Aceita propostas abaixo do valor de avaliação. Propostas manifestamente incompatíveis…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029697/comercial-edificio-rui-barbosa-av-leitao-da-silva-gurigica-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.