Imóvel C/ 600m² Em Querência Do Norte/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Querência Do Norte - Paraná. 4 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 08/12/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.BEM: Data de Terras nº 02, da Quadra 72, com área total de 600 metros quadrados, devidamente matriculado no Registro de Imóveis local sob o nº 5.879. As divisas e confrontações do imóvel são as seguintes: de um lado, confronta com o lote nº 3, medindo 40 metros; do outro lado, confronta com os lotes nºs 1 e 16, ambos com 20 metros; aos fundos, confronta com o lote nº 13, com 15 metros; e na frente, confronta com a Rua Aracajú, com 15 metros. O terreno está situado em zona urbana consolidada, com excelente localização, com uso predominantemente residencial, possuindo acesso facilitado por via pública, e inserido em área dotada de infraestrutura urbana, sendo um terreno todo murado, com grade de ferro da frente, sendo um terreno plano. No momento da avaliação, verificou-se a presença dos seguintes melhoramentos públicos: rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo e cobertura de telefonia/internet, pavimentação asfáltica, rede de esgoto, o que impacta diretamente na valoração do terreno. CONTENDO AS SEGUINTES BENFEITORIAS: Contém edificado no imóvel uma casa residencial de madeira mista com algumas partes em alvenaria, sendo uma casa coberta com telhas de barro modelo francesa, sendo uma casa antiga, construída a muito anos, estando em péssimo estado de uso e conservação (com vestígios de goteiras e infiltrações), composta de quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, sendo casa forrada com forros de madeira, e pisos revestidos com assoalho também de madeira, e com cerâmica conhecida por (lajotão), residência está medindo 120 metros quadrados....