# LOTE 1: Direitos sobre imóvel comer/Res com 396,0m² - Casa Branca - (02) SANTO ANDRÉ SP

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 396m² de área útil, no bairro Casa Branca, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029734/comercial-rua-panama-casa-branca-santo-andre-sp

ID: 1029734

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 21:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Panamá, 126 - Casa Branca, Santo André - São Paulo, Cep 09015-680
- Bairro: Casa Branca
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 396 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 57.838
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.316.000,00
- Lance inicial: R$ 1.162.239,60
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 06/10/2026 às 12:00 — R$ 1.937.066,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 12:00 — R$ 1.162.239,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Casa Branca, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 396m² de área privativa. avaliado em R$ 1.316.000, com lance inicial de R$ 1.937.066 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 1.162.239,6 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA PANAMÁ, 126, CASA BRANCA Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09015680 Processo: 0002599-69.2018.8.26.0554 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE PARA USO COMERCIAL E RESIDENCIAL! IMÓVEL DE MÚLTIPLA FUNÇÃO COM 396 M² DE ÁREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029734/comercial-rua-panama-casa-branca-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 21:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.