# matrícula nº 25.882

> Leilão de casa, 2 vagas de garagem, 296m² de área útil, Xanxerê - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029820/casa-rua-independencia-xanxere-sc

ID: 1029820

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Independência, Xanxerê - Santa Catarina
- Cidade: [Xanxerê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/xanxere)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 296 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 25.882
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.822.195,90
- Lance inicial: R$ 1.822.195,90
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 11:00 — R$ 1.822.195,90
- 2º leilão: 11/12/2026 às 11:00 — R$ 929.319,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Xanxerê - Santa Catarina. 2 vagas de garagem, 296m² de área privativa. avaliado em R$ 1.822.195,9, com lance inicial de R$ 1.822.195,9 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 929.319,9 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> “Imóvel matrícula nº 25.882 do ORI desta Comarca: Fração ideal pertencente aos executados Edivan Luiz Giordani e Espólio de Marizete Caleffi Giordani referente ao lote n° 04, da quadra "B", da chácara n° 96, com a área de 475,95m², situado na esquina do lado de numeração par da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029820/casa-rua-independencia-xanxere-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.