# Imóvel comercial de 2.620 m² em Belém Novo

> Leilão de comercial, 2620m² de área útil, no bairro Belém Novo, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029831/comercial-estrada-barro-vermelho-belem-novo-porto-alegre-rs

ID: 1029831

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Barro Vermelho, 275 - Belém Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Belém Novo
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.620 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 122.990
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.836.000,00
- Lance inicial: R$ 2.200.000,00
- Desconto: 55%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 09:00 — R$ 2.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: GALPÃO COMERCIAL - ESTRADA BARRO VERMELHO Nº 275 Porto Alegre/RS

Comercial, localizado no bairro Belém Novo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2620m² de área privativa. avaliado em R$ 4.836.000, com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações GALPÃO COMERCIAL - Estrada Barro Vermelho, nº 275, Lotes 21 e 22 - Quadra ''D'', Belém Novo, Porto Alegre/RS. Áreas: Área construída estimada: 2.620,08m² - Conforme Laudo de Avaliação (14/07/2021) não averbada na matricula do imóvel Área de terreno: 6.586,80m² Medidas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029831/comercial-estrada-barro-vermelho-belem-novo-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.