# Fração ideal de imóvel comercial de 1.666 m² em Arroio Feliz

> Leilão de comercial, 1666m² de área útil, no bairro Arroio Feliz, Feliz - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029979/comercial-estrada-julio-de-castilhos-arroio-feliz-feliz-rs

ID: 1029979

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Júlio De Castilhos, 190 - Arroio Feliz, Feliz - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Arroio Feliz
- Cidade: [Feliz](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/feliz)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.666 m²
- Matrícula: 10.470
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.098.910,00
- Lance inicial: R$ 1.098.910,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 1.098.910,20
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 549.455,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO IDEAL DE 1.666,00 M² COM CASA E GALPÃO ÀS MARGENS DO RIO CAÍ EM FELIZ/RS

Comercial, localizado no bairro Arroio Feliz, em Feliz - Rio Grande do Sul. 1666m² de área privativa. avaliado em R$ 1.098.910, com lance inicial de R$ 1.098.910,2 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 549.455,1 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRAÇÃO IDEAL DE 1.666,00 M² DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 10.000,00 M² EM ARROIO FELIZ, FELIZ/RS, ÀS MARGENS DO RIO CAÍ (ÁREA PLANA, SUJEITA A ENCHENTES). BENFEITORIAS: IMÓVEL RESIDENCIAL COM APROX. 200,00 M², CASA AOS FUNDOS COM APROX. 30,00 M² E GALPÃO ABERTO COM APROX. 120,00 M²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029979/comercial-estrada-julio-de-castilhos-arroio-feliz-feliz-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.