# PRÉDIO INDUSTRIAL EM TERRENO DE 1.138,50M² EM NOVO HAMBURGO/RS

> Leilão de comercial, 603m² de área útil, no bairro Rincão, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029991/comercial-rua-nepal-rincao-novo-hamburgo-rs

ID: 1029991

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 17:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nepal, 41 - Rincão, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rincão
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 603 m²
- Matrícula: 22.858
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.385.000,00
- Lance inicial: R$ 1.385.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 1.385.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 692.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Rincão, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 603m² de área privativa. avaliado em R$ 1.385.000, com lance inicial de R$ 1.385.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 692.500 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO INDUSTRIAL EM TERRENO DE 1.138,50M² EM NOVO HAMBURGO/RS TERRENO COM PRÉDIO INDUSTRIAL DE ALVENARIA, RUA NEPAL, Nº 41, BAIRRO RINCÃO. ÁREA: TERRENO 1.138,50M² MATRÍCULA: Nº 22.858 - CRI DE NOVO HAMBURGO GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.672569, -51.139996 AVALIAÇÃO: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029991/comercial-rua-nepal-rincao-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 17:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.