# Residencial Campos da Serra IX, 49 m²

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, no bairro São Luiz, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030004/apartamento-residencial-campos-da-serra-ix-rua-vereador-osvaldo-lacerda-de-azambuja-sao-luiz-caxias-do-sul-rs

ID: 1030004

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vereador Osvaldo Lacerda De Azambuja, 133 - Bloco B, 4º Pavimento, São Luiz, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95074-734
- Condomínio: Residencial Campos da Serra Ix
- Bairro: São Luiz
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 104.243
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 85.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 85.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 51.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO Nº 401 NO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IX EM CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento no condomínio Residencial Campos da Serra Ix, localizado no bairro São Luiz, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 51.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO Nº 401 DO BLOCO B, 4º PAVIMENTO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IX, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 49,2053 M² E ÁREA REAL TOTAL DE 62,9150 M², BAIRRO SÃO LUIZ, CAXIAS DO SUL/RS. ÔNUS: R. 3 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (DÉBITO DE R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030004/apartamento-residencial-campos-da-serra-ix-rua-vereador-osvaldo-lacerda-de-azambuja-sao-luiz-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.