# Residencial Campos da Serra IV, 42 m²

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, no bairro São Luís, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030005/apartamento-residencial-campos-da-serra-iv-rua-marieli-cardoso-de-oliveira-sao-luis-caxias-do-sul-rs

ID: 1030005

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marieli Cardoso De Oliveira, 161 - Torre 4, São Luís, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95074-702
- Condomínio: Residencial Campos da Serra Iv
- Bairro: São Luís
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 90.641
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 90.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 90.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 45.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO Nº 424 NO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IV EM CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento no condomínio Residencial Campos da Serra Iv, localizado no bairro São Luís, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 45.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO Nº 424, TORRE/BLOCO 4, 2º PAVIMENTO DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IV, COM ÁREA PRIVATIVA DE 42,6948 M² E ÁREA TOTAL DE 73,3585 M², BAIRRO SÃO LUÍS, CAXIAS DO SUL/RS. ÔNUS: R. 4 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (SALDO DE R$ 7.179,34 EM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030005/apartamento-residencial-campos-da-serra-iv-rua-marieli-cardoso-de-oliveira-sao-luis-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.