Lote de terreno urbano denominação 01-D da quadra III da Planta JARDIM PORTORICO, com a área de 574,00m² em Araucária/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Araucária - Paraná. 574m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 653.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 326.500 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026.Lote de terreno urbano denominação 01-D da quadra III da Planta JARDIM PORTORICO, com a área de 574,00m² em Araucária/PR Bem (lote único): O lote de terreno urbano sob denominação 01-D da quadra III da Planta JARDIM PORTORICO, desta Cidade, com a área de 574,00m² (quinhentos e quatro metros quadrados) e sem benfeitorias, confrontando: 16,00 metros para a Rua Iguaçu, para a Rua Dr. Honesílio Guimarães; pelo lado direito em 34,00 metros para a Rua Iguaçu; pelo lado esquerdo em 34,00 metros com o lote 01-D; e finalmente pelos fundos em 16,00 metros com o lote 01-A. Lote de terreno urbano nº 01-E da Quadra D, com área de terreno total de 544,00m², com benfeitorias de área total de 162,62m², localizado na Rua Doutor Honestálio Guimarães,380, Bairro: Centro, Araucária/PR. Número da Matrícula: Nº 22.296 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA, Inscrição Imobiliária: Nº 01.04.00.101.0293. O imóvel se encontra ocupado. Durante a diligência foi constatada a existência de duas benfeitorias, uma principal e outra nos fundos, com área total de 162,62m², conforme indicado na Certidão Negativa de Tributos Municipais. Casa Principal (azul): Alvenaria, telha de fibrocimento ondulada (fina), piso cerâmica e forro de madeira. Edificação dividida em quarto, sala, cozinha, dispensa e um banheiro. Estado regular de conservação, sendo necessário reparos simples/importantes. Na parte de trás do imóvel existe outra benfeitoria destinada ao abrigo de equipamentos transmissores de rádio. Verificou-se, ainda, a existência de canaleta que parte do lote avaliado em direção ao imóvel vizinho, destinada à passagem dos cabos transmissores conectados à antena ali instalada. Edificação de construção em alvenaria, telha fibrocimento ondulada, sem forro e piso de concreto. Reparos simples/importantes. Demais características constantes na matrícula nº 22.296 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Araucária (registro anterior Matrícula 22.291 do livro 2 de Registro Geral). 0003435-42.2007.8.16.0025 01ª Vara Cível de Araucária/PR 0003435-42.2007.8.16.0025...