# Complexo Industrial em Área 39.715 m² - Cuiabá - Itaquaquecetuba - SP

> Leilão de comercial, 39715m² de área útil, no bairro Cuiabá, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030024/comercial-avenida-thevear-cuiaba-itaquaquecetuba-sp

ID: 1030024

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Thevear, 92 - Cuiabá, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08597-660
- Bairro: Cuiabá
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39.715 m²
- Matrícula: 15.158
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 69.117.544,00
- Lance inicial: R$ 69.117.544,00
- Desconto: 55%
- 1º leilão: 30/10/2026 às 15:00 — R$ 69.117.544,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 15:00 — R$ 31.102.896,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cuiabá, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 39715m² de área privativa. avaliado em R$ 69.117.544, com lance inicial de R$ 69.117.544 no primeiro leilão em 30/10/2026 ou R$ 31.102.896 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 15.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA/SP - IMÓVEL: Três prédios, e seu respectivo terreno, situados na Avenida Thevear, um sob n° 92, com 2.892,19m2, outro também sob n° 92, com 6.800,00m2, e outro s/n°, no Bairro do Cuiabá, que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030024/comercial-avenida-thevear-cuiaba-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.