# Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Freguesia de Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Freg de Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030072/apartamento-rua-dois-freg-de-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1030072

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dois, 285 - Apto. 306 Bl 09 Lt 06 Pa 12622, Freg De Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23027-540
- Bairro: Freg de Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 477708
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.500,00
- Lance inicial: R$ 191.543,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 191.543,90
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 144.782,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Freg De Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Freg de Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 129.500, com lance inicial de R$ 191.543,9 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 144.782,4 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 191.543,91Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.782,41Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771900210-2Matrícula(s): 477708Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030072/apartamento-rua-dois-freg-de-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.