# Cond Rincao Gauderio

> Leilão de casa, 3 quartos, 114m² de área útil, no bairro Águas Claras, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030081/casa-rua-araqua-aguas-claras-viamao-rs

ID: 1030081

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araquã - Unidade Hab 108, Águas Claras, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94760-000
- Bairro: Águas Claras
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 114 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 62557
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 250.023,60
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 250.023,60
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 176.515,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Águas Claras, em Viamão - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 114m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 250.023,6 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 176.515,58 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.023,59Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 176.515,58Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442462483-7Matrícula(s): 62557Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 751020Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030081/casa-rua-araqua-aguas-claras-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.