# Condomínio Água Branca XII, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gabriel Do Oeste - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030113/casa-chacara-04-qd-05-rua-gregoriana-santa-luzia-i-sao-gabriel-do-oeste-ms

ID: 1030113

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gregoriana, 609 - Cs 20, Santa Luzia, São Gabriel Do Oeste - Mato Grosso Do Sul, Cep 79490-196
- Condomínio: Chácara 04 Qd 05
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gabriel Do Oeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/sao-gabriel-do-oeste)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 19356
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 155.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 155.000,00
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 161.186,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Agua Branca Xii

Casa no condomínio Chácara 04 Qd 05, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gabriel Do Oeste - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 155.000 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 161.186,4 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 161.477,34Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 878770780714-3Matrícula(s): 19356Comarca: SAO GABRIEL DO OESTE-MSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/11/2026 → 19/01/2027)
- 12/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/11/2026 → 25/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030113/casa-chacara-04-qd-05-rua-gregoriana-santa-luzia-i-sao-gabriel-do-oeste-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.