# Cachoeira Paulista - Embau

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 48m² de área útil, no bairro Embaú, Cachoeira Paulista - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030121/casa-alameda-minhocao-embau-cachoeira-paulista-sp

ID: 1030121

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Minhocão, 75 - Lote 16, Embaú, Cachoeira Paulista - São Paulo, Cep 12633-755
- Bairro: Embaú
- Cidade: [Cachoeira Paulista](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cachoeira-paulista)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 10745
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Embaú, em Cachoeira Paulista - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 150.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 3Número do imóvel: 844442211179-2Matrícula(s): 10745Comarca: CACHOEIRA PAULISTA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030121/casa-alameda-minhocao-embau-cachoeira-paulista-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.