# Viamao - Fiuza

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 150m² de área útil, no bairro Fiuza, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030156/casa-rua-avenida-fiuza-viamao-rs

ID: 1030156

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Avenida, 140 - Lt 13 Qd 06, Fiuza, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94430-570
- Bairro: Fiuza
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 150 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54521
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.000,00
- Lance inicial: R$ 159.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 159.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 163.854,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Fiuza, em Viamão - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 159.000, com lance inicial de R$ 159.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 163.854,88 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 159.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 159.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 163.854,88Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441354452-5Matrícula(s): 54521Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030156/casa-rua-avenida-fiuza-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.