# Condomínio Viva Benx Lapa, 34 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Lapa de Baixo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030212/apartamento-avenida-jose-maria-de-faria-lapa-de-baixo-sao-paulo-sp

ID: 1030212

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Maria De Faria, 294 - Apto. 709 His2 7 Pav Tr A, Lapa De Baixo, São Paulo - São Paulo, Cep 05038-190
- Bairro: Lapa de Baixo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 168667
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 307.000,00
- Lance inicial: R$ 307.000,00
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 307.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 237.437,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Viva Benx Lapa

Apartamento, localizado no bairro Lapa de Baixo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 307.000, com lance inicial de R$ 307.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 237.437,06 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 307.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 307.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 237.437,06Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878772052870-8Matrícula(s): 168667Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030212/apartamento-avenida-jose-maria-de-faria-lapa-de-baixo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.