# Cond Res Jardim Aldeia

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 31m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030228/casa-rua-luiz-sylvio-cotta-antiga-rua-05-itaborai-rj

ID: 1030228

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Sylvio Cotta Antiga Rua 05 - Quit 7 Lt 825 Qd 30, Lot Aldei, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 31 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 52901
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 74.450,68
- Lance inicial: R$ 124.218,02
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 124.218,02
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 102.911,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 74.450,68, com lance inicial de R$ 124.218,02 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 102.911,6 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 74.450,68Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 124.218,02Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 102.911,60Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844443088348-0Matrícula(s): 52901Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 193089001Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030228/casa-rua-luiz-sylvio-cotta-antiga-rua-05-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.