# Con Res Guará

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, no bairro Jardim Algarve, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030290/apartamento-rua-guaras-jardim-algarve-alvorada-rs

ID: 1030290

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaras, 200 - Apto. 201 Pav 03, Box 5a, Jardim Algarve, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94858-470
- Bairro: Jardim Algarve
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 61 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 77541, 77553
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 246.716,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Algarve, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 246.716,95 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 300.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 246.716,95Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144442204439-6Matrícula(s): 77541, 77553Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030290/apartamento-rua-guaras-jardim-algarve-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.