# Residencial Jardins Itaquera, 38 m²

> Leilão de apartamento, 38m² de área útil, no bairro Guaianases, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030335/apartamento-rua-agrimensor-sugaya-dist-de-guianases-sao-paulo-sp

ID: 1030335

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Agrimensor Sugaya, 1203 - Apto. 24 Pav 2 T 7, Dist De Guianases, São Paulo - São Paulo, Cep 08260-030
- Bairro: Guaianases
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 187724
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 181.000,00
- Lance inicial: R$ 234.563,00
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 234.563,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 173.748,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardins Itaquera

Apartamento, localizado no bairro Guaianases, em São Paulo - São Paulo. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 181.000, com lance inicial de R$ 234.563 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 173.748,88 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 181.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 234.563,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 173.748,88Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 855553478614-9Matrícula(s): 187724Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23403604649Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030335/apartamento-rua-agrimensor-sugaya-dist-de-guianases-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.