# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Gardênia Azul

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Gardênia Azul, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030373/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj

ID: 1030373

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Lagos, 135 - Apto. 307 Bl 5, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-455
- Condomínio: Gardenia Azul
- Bairro: Gardênia Azul
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 472635

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 253.143,27
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 253.143,27
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 239.710,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Gardenia Azul

Apartamento no condomínio Gardenia Azul, localizado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 253.143,27 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 239.710,44 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 253.143,27Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 239.710,43Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771718321-5Matrícula(s): 472635Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030373/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.