# Casa de 57 m² com 3 quartos e 1 vaga no Residencial Italia

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, Guararapes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030447/casa-residencial-italia-rua-benedito-florindo-guararapes-sp

ID: 1030447

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Benedito Florindo, 55 - Lt 11 Qd 02, Guararapes - São Paulo, Cep 16705-252
- Condomínio: Residencial Italia
- Cidade: [Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararapes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 17111
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 240.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 240.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 144.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guararapes - Residencial Italia

Casa no condomínio Residencial Italia, em Guararapes - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 144.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 240.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 240.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441264780-2Matrícula(s): 17111Comarca: GUARARAPES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030447/casa-residencial-italia-rua-benedito-florindo-guararapes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.