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> Leilão de apartamento, 32m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030475/apartamento-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 1030475

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vila Ema, 2258 - Apto. 2008, Torre B, Pav 20, Vila Ema, São Paulo - São Paulo, Cep 03282-000
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Matrícula: 266693
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 309.274,34
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 309.274,34
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 307.446,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 309.274,34 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 307.446,6 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 300.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 309.274,34Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 307.446,59Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878772052393-5Matrícula(s): 266693Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 10212415335Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030475/apartamento-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.