# Loteamento Nova Tramandaí - Aldeia Da Lagoa

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Aldeia da Lagoa, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030489/casa-rua-boto-dourado-aldeia-da-lagoa-tramandai-rs

ID: 1030489

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 10:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Boto Dourado, 39 - Lt 735, Aldeia Da Lagoa, Tramandai - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Aldeia da Lagoa
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 174704
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 222.605,10
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 222.605,10
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 187.693,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Aldeia da Lagoa, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 222.605,1 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 187.693,34 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 222.605,09Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 187.693,34Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443967924-0Matrícula(s): 174704Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030489/casa-rua-boto-dourado-aldeia-da-lagoa-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 10:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.