# Leilão judicial de Prédios em São Paulo/SP - Brás

> Leilão de comercial, 729m² de área útil, no bairro Brás, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030641/comercial-rua-ana-tenorio-bras-sao-paulo-sp

ID: 1030641

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 21:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ana Tenório, 66 - Brás, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Brás
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 729 m²
- Matrícula: 57132
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.130.703,50
- Lance inicial: R$ 3.118.180,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 08:50 — R$ 3.118.180,80
- 2º leilão: 09/11/2026 às 08:50 — R$ 1.870.908,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 729m² de área privativa. avaliado em R$ 3.130.703,5, com lance inicial de R$ 3.118.180,8 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 1.870.908,4 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédios Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0066938-66.2003.8.26.0100 Prédio (com 3 Pavimentos) contendo uma Loja e 4 Apartamentos, situado à Rua Ana Tenório nº(s) 66 e 68, Brás, Área Terreno: 222,00m², Área Construída: 729,00m² (Conf. Certidão da Prefeitura)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030641/comercial-rua-ana-tenorio-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 21:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.