# Residencial Spazio San Telmo, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030661/apartamento-residencial-spazio-san-telmo-rua-carubinha-santo-amaro-sao-paulo-sp

ID: 1030661

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carubinha, 405 - Ap 405, Santo Amaro, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Spazio San Telmo
- Bairro: Santo Amaro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 364.927

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 234.979,50
- Lance inicial: R$ 17.527,44
- Desconto: 93%
- 1º leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 35.054,87
- 2º leilão: 08/12/2026 às 07:00 — R$ 17.527,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Santo Amaro

Apartamento no condomínio Residencial Spazio San Telmo, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 234.979,5, com lance inicial de R$ 35.054,87 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 17.527,44 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0027313-95.2021.8.26.0002 DIREITOS AQUISITIVOS DO FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL - Apartamento 405 com 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, Residencial Spazio San Telmo, situado à Rua Carubinha, 405, Santo Amaro, Área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030661/apartamento-residencial-spazio-san-telmo-rua-carubinha-santo-amaro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.