Direitos aquisitivos sobre matrícula nº 3.841

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Centro, em Catanduvas - Santa Catarina. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 41.779,71, com lance inicial de R$ 41.779,71 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 21.307,652 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.“Imóvel matrícula nº 3.841 do ORI desta Comarca: Direitos aquisitivos sobre  o imóvel e demais direitos decorrentes do contrato habitacional pertencentes à executada do Lote Urbano n° 254, da quadra nº 119, do Loteamento Cidade Jardim, com a área de 450,00 m2, situada em Catanduvas (SC). Confrontando: Frente, com a Rua 06, na extensão de 15,00 metros; Fundos, com o lote urbano n° 255, na extensão de 15,00 metros; Lado esquerdo, com o lote urbano n° 252, na extensão de 30,00 metros; Lado direito, com o lote urbano n° 256, na extensão de 30,00 metros. Benfeitoria(s): Avaliação dos direitos aquisitivos: R$ 41.779,71 (Quarenta e um mil, setecentos e setenta e nove Reais e setenta e um centavos).” OBSERVAÇÃO: O objeto da presente alienação judicial são exclusivamente os direitos aquisitivos e demais direitos decorrentes do contrato habitacional, não sendo objeto do leilão a propriedade plena do imóvel. O imóvel encontra-se alienado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, permanecendo a garantia fiduciária e as obrigações decorrentes do contrato de financiamento, inclusive o saldo devedor, prestações vencidas e vincendas e demais encargos contratuais, na forma do contrato e da decisão judicial. Conforme informação anteriormente prestada pela Caixa Econômica Federal nos autos, o contrato apresentava, em 12/09/2025, saldo devedor de R$ 62.361,88, com 152 prestações remanescentes e vencimento final previsto para 05/05/2038, valores estes sujeitos à atualização até a data da arrematação. A arrematação dos direitos aquisitivos não implica quitação do financiamento, cancelamento da alienação fiduciária ou transferência imediata da propriedade plena do imóvel, permanecendo preservada a garantia da CAIXA ECONÔMICA. Depositário(a): Debora Antunes da Silva – Rua Venceslau Braz, nº 2686, Centro, Catanduvas (SC). End Rua Venceslau Braz, nº 2686, Centro Catanduvas/SC 5000184-86.2019.8.24.0218 VARA ÚNICA COMARCA DE CATANDUVAS (SC) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS VALE DO CHAPECOZINHO-SICOOB VALCREDI SUL E FINGER & VARISA ADVOGADOS ASSOCIADOS (PROCURADOR(A): LEANDRO BALDISSERA ) Devedor:DEBORA ANTUNES DA SILVA...