# Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Fazenda Restaurada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 44m² de área útil, no bairro Fazenda Restaurada, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030691/apartamento-fazenda-restaurada-estrada-sao-pedro-sao-goncalo-rj

ID: 1030691

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, 900 - Apto. 305, Lt 115a5, Bl 09, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24725-270
- Condomínio: Fazenda Restaurada
- Bairro: Fazenda Restaurada
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 75651
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 174.487,72
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 174.487,72
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 153.694,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Fazenda Restaurada

Apartamento no condomínio Fazenda Restaurada, localizado no bairro Fazenda Restaurada, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 174.487,72 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 153.694,31 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 174.487,72Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 153.694,31Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855554020393-1Matrícula(s): 75651Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030691/apartamento-fazenda-restaurada-estrada-sao-pedro-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.