# Parque Ypiranga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 64m² de área útil, no bairro Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030860/casa-rua-sete-de-abril-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 1030860

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sete De Abril, 35 - Cs 03 Lt 53 Qd 03, Cabuçu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26293-477
- Bairro: Cabuçu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 93231
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 175.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 105.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 105.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440744253-8Matrícula(s): 93231Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 910424Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030860/casa-rua-sete-de-abril-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.