# Fração ideal de 50% - Térreo de Edif. comercial - B. Fátima

> Leilão de comercial, 442m² de área útil, no bairro Fátima, São Jerônimo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030921/comercial-rua-ivo-jose-barcelos-fatima-sao-jeronimo-rs

ID: 1030921

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ivo José Barcelos, 771 - Fátima, São Jerônimo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Fátima
- Cidade: [São Jerônimo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-jeronimo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 442 m²
- Matrícula: 26.567
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 175.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 175.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Fátima, em São Jerônimo - Rio Grande do Sul. 442m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% correspondente ao pavimento térreo (área de uso comercial), lote nº 1, quadra “C”, c/ área total de 442,00m², Rua Ivo José Barcelos, nº 771, Bairro Fátima, em São Jerônimo/RS, CRI nº 26.567. (Proc. 5000039-24.2018.8.21.0032) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030921/comercial-rua-ivo-jose-barcelos-fatima-sao-jeronimo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.