# Lote 1 - MT - Chapada dos Guimarães - Comunidade Cabeceira da Roça | Fazenda - Fração Ideal de 5 ha

> Leilão de area rural, 5m² de área útil, Chapada Dos Guimarães - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030944/area-rural-chapada-dos-guimaraes-mt

ID: 1030944

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 15:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Três Irmãos, Comunidad, Chapada Dos Guimarães - Mato Grosso
- Cidade: [Chapada Dos Guimarães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/chapada-dos-guimaraes)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 5 m²
- Matrícula: 9.594

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.489,65
- Lance inicial: R$ 117.440,68
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 21/10/2026 às 13:00 — R$ 117.440,68
- 2º leilão: 05/11/2026 às 13:00 — R$ 117.440,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Chapada Dos Guimarães - Mato Grosso. 5m² de área privativa. avaliado em R$ 130.489,65, com lance inicial de R$ 117.440,68 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 117.440,68 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do bem: Imóvel rural. Denominação: Fração ideal integrante da Fazenda Três Irmãos . Área da fração ideal: 5 hectares pertencentes ao executado José Carlos de Souza. Área do imóvel rural maior: 2.096 ha e 0500 m² . Localização: Fazenda Três Irmãos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030944/area-rural-chapada-dos-guimaraes-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 15:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.