# LOTE 5: Apartamento com 157,98 m² - Centro ALEGRETE RS

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 157m² de área útil, no bairro Centro, Alegrete - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030967/apartamento-edificio-etchepare-ii-rua-coronel-cabrita-centro-alegrete-rs

ID: 1030967

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Cabrita, 75 - Centro, Alegrete - Rio Grande Do Sul, Cep 97541-100
- Condomínio: Edifício Etchepare - Ii
- Bairro: Centro
- Cidade: [Alegrete](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alegrete)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 157 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 33.064

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 903.269,90
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 07:00 — R$ 903.269,90
- 2º leilão: 23/10/2026 às 07:00 — R$ 466.789,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Etchepare - Ii, localizado no bairro Centro, em Alegrete - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 157m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 903.269,9 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 466.789,84 no segundo leilão, previsto para 23/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA CORONEL CABRITA, 75, CENTRO Cidade: ALEGRETE Estado: RS CEP: 97541100 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 201, no 1º pavimento ou 2º andar do Edifício Etchepare - II.Área privativa 157,98m² e a respectiva fração ideal do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1030967/apartamento-edificio-etchepare-ii-rua-coronel-cabrita-centro-alegrete-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.