# PENHA - 2 DORM 46M² ÚTEIS PENHA - 2 DORM 46M² ÚTEIS

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Penha de França, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031035/apartamento-edificio-guaiauna-rua-guaiauna-penha-de-franca-sao-paulo-sp

ID: 1031035

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 04:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaiauna, 111 - 5º Andar, Penha De França, São Paulo - São Paulo, Cep 03631-000
- Condomínio: Edifício Guaiauna
- Bairro: Penha de França
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 67.105
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.500,94
- Lance inicial: R$ 190.185,40
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 09:00 — R$ 190.185,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Guaiauna, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 272.500,94, com lance inicial de R$ 190.185,4 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 003364-25.2024.8.26.0006 ÁREA ÚTIL 46,92m² ÁREA TOTAL 62,49m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 003364-25.2024.8.26.0006 Ação: EXECUÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: SÃO PAULO Foro: FORO REGIONAL VI – PENHA DE FRANÇA Vara: 4ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Luciana Mendes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031035/apartamento-edificio-guaiauna-rua-guaiauna-penha-de-franca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 04:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.