# LOTE 001 Sala no Ed. Cruzeiro do Sul, A.U. 103m², A.C. 142m², Santa Efigênia, São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 103m² de área útil, no bairro Santa Efigênia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031045/comercial-edificio-cruzeiro-do-sul-largo-santa-ifigenia-santa-efigenia-sao-paulo-sp

ID: 1031045

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Largo Santa Ifigênia, 87 - A 93, Santa Efigênia, São Paulo - São Paulo, Cep 01207-010
- Condomínio: Edifício Cruzeiro do Sul
- Bairro: Santa Efigênia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Matrícula: 83.117
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 298.799,47
- Lance inicial: R$ 179.279,69
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 11:00 — R$ 179.279,69
- 2º leilão: 27/10/2026 às 11:00 — R$ 179.279,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Cruzeiro do Sul, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 298.799,47, com lance inicial de R$ 179.279,69 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 179.279,69 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Largo Santa Ifigênia, 87 a 93 Matrícula: 83.117 Descrição: Matrícula nº 83.117 do 5° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Unidade autônoma n° 9…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031045/comercial-edificio-cruzeiro-do-sul-largo-santa-ifigenia-santa-efigenia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.