# LOTE 001 (50%) do Sobrado com A.T. 132m², A.C. 123m², Vila do Encontro, São Paulo/SP

> Leilão de casa, 123m² de área útil, no bairro Vila do Encontro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031049/casa-rua-das-rolinhas-vila-do-encontro-sao-paulo-sp

ID: 1031049

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Rolinhas, 538 - Vila Do Encontro, São Paulo - São Paulo, Cep 04323-070
- Bairro: Vila do Encontro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 123 m²
- Matrícula: 38.792
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 243.046,28
- Lance inicial: R$ 170.132,40
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 11:00 — R$ 170.132,40
- 2º leilão: 27/10/2026 às 11:00 — R$ 170.132,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila do Encontro, em São Paulo - São Paulo. 123m² de área privativa. avaliado em R$ 243.046,28, com lance inicial de R$ 170.132,4 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 170.132,4 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua das Rolinhas, 538 Matrícula: 38.792 Descrição: Matrícula nº 38.792 do 8° CRI de São Paulo - SP Parte ideal correspondente a 50% do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031049/casa-rua-das-rolinhas-vila-do-encontro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.