# IMÓVEL EM SANTA CRUZ DO SUL/RS

> Leilão de casa, 812m² de área útil, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031070/casa-rua-claudio-jose-backes-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 1031070

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Claudio José Backes, 206, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 812 m²
- Matrícula: 68.794
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.194.631,50
- Lance inicial: R$ 5.194.631,50
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 09:50 — R$ 5.194.631,50
- 2º leilão: 27/10/2026 às 09:50 — R$ 2.947.831,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 812m² de área privativa. avaliado em R$ 5.194.631,5, com lance inicial de R$ 5.194.631,5 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 2.947.831 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área urbana composta por parte do lote nº 12 e pelos lotes nº 13, 14 e 15 da quadra G, do Loteamento Caspary, com a superfície de 2.504,4130m², contendo um prédio residencial em alvenaria, com a área de 812,20m², situado na Rua Claudio José Backes, nº 206, em Santa Cruz do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031070/casa-rua-claudio-jose-backes-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.