# Casa de 431 m² com 3 quartos na Cidade Jardim

> Leilão de casa, 3 quartos, 5 banheiros, 431m² de área útil, no bairro Cidade Jardim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031108/casa-rua-dr-alberto-da-silveira-cidade-jardim-sao-paulo-sp

ID: 1031108

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dr. Alberto Da Silveira, 172 - Cidade Jardim, São Paulo - São Paulo, Cep 05671-000
- Bairro: Cidade Jardim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 431 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 72339
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.595.000,00
- Lance inicial: R$ 3.887.917,50
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 14:00 — R$ 3.887.917,50
- 2º leilão: 16/12/2026 às 14:00 — R$ 1.944.333,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL RESIDENCIAL EM SÃO PAULO/SP - CIDADE JARDIM

Casa, localizado no bairro Cidade Jardim, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 5 banheiros, 431m² de área privativa. avaliado em R$ 3.595.000, com lance inicial de R$ 3.887.917,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.944.333,1 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0024004-25.2005.8.26.0100 | Vara/Comarca: 26ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CIDADE DE SÃO PAULO/SP. Matrícula: 72339 do 18º CRI de São Paulo/SP Localização: Rua Doutor Alberto da Siveira, 172, São Paulo/SP UM PRÉDIO à Rua Doutor Alberto da Siveira, nº 172, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/11/2026 → 26/11/2026; valor R$ 3.733.000,00 → R$ 3.875.428,20)
- 09/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 16/12/2026 → 16/12/2026; valor R$ 1.867.000,00 → R$ 1.938.087,40)
- 10/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/11/2026 → 26/11/2026; valor R$ 3.875.428,20 → R$ 3.887.917,50)
- 10/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 16/12/2026 → 16/12/2026; valor R$ 1.938.087,40 → R$ 1.944.333,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031108/casa-rua-dr-alberto-da-silveira-cidade-jardim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.