# Imóvel comercial de 282 m² em Campo dos Alemães

> Leilão de comercial, 282m² de área útil, no bairro Campo dos Alemães, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031148/comercial-rua-arlinda-pereira-dias-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1031148

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Arlinda Pereira Dias, 363 - Campo Dos Alemães, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12239-150
- Bairro: Campo dos Alemães
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 282 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 224.839

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 1.143.130,60
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 22/10/2026 às 12:00 — R$ 1.143.130,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial no Campo dos Alemães - São José dos Campos/SP

Comercial, localizado no bairro Campo dos Alemães, em São José Dos Campos - São Paulo. 282m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 1.143.130,6 no primeiro leilão em 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial no Campo dos Alemães - São José dos Campos/SPo imóvel matriculado sob nº 224.839 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São José dos Campos/SP, com propriedade consolidada conforme AV.14, constituído por: “O TERRENO, com a área de 282,62 m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/10/2026 → 22/10/2026; valor R$ 2.386.177,00 → R$ 1.143.130,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031148/comercial-rua-arlinda-pereira-dias-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.