# PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG.

> Leilão de comercial, 5157m² de área útil, no bairro Centro, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031275/comercial-edificio-de-uso-comercial-rua-espirito-santo-centro-belo-horizonte-mg

ID: 1031275

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Espírito Santo, 461 - Centro, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 32200-240
- Condomínio: Edifício de Uso Comercial
- Bairro: Centro
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 5.157 m²
- Matrícula: 22535

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.380.000,00
- 1º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 12.300.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 12:00 — R$ 7.380.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício de Uso Comercial, localizado no bairro Centro, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 5157m² de área privativa. com lance inicial de R$ 12.300.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 7.380.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG. Edifício de uso comercial localizado na Rua Espírito Santo, n° 461, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, Matrícula nº 22.535, formado pelo lote nº 16 e parte dos lotes 14 e 18 do quarteirão 05 da 1ª secção urbana, com área de 720,00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031275/comercial-edificio-de-uso-comercial-rua-espirito-santo-centro-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.