# Escritório Na Alameda Iraé Em Moema .

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41730m² de área útil, no bairro Moema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031284/comercial-alameda-irae-moema-sao-paulo-sp

ID: 1031284

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Alameda Iraé, 620 - Moema, São Paulo - São Paulo, Cep 04075-000
- Bairro: Moema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41.730 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 103.505
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 535.500,94
- 1º leilão: 23/10/2026 às 08:00 — R$ 535.500,94
- 2º leilão: 17/11/2026 às 08:00 — R$ 267.750,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41730m² de área privativa. com lance inicial de R$ 535.500,94 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 267.750,47 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ESCRITÓRIO EM MOEMA, SÃO PAULO. Endereço: Alameda Iraé, nº 620, MOEMA, São Paulo/SP. Área útil: 41,730m². Área comum: 80,274m². 1 vaga. ATENÇÃO: Conforme despacho de fls. 859/861, proferido em 25 de abril de 2025, a MM. Juíza determinou que “em caso de eventual arrematação, o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031284/comercial-alameda-irae-moema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.