# Cobertura Triplex C/ 03 Quartos (01 Suíte) | B. Coração De Jesus, Belo Horizonte/mg

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 246m² de área útil, no bairro Coração de Jesus, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031291/apartamento-edificio-luxemburgo-rua-simao-irffi-coracao-de-jesus-belo-horizonte-mg

ID: 1031291

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 14:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Simão Irffi, 51 - Coração De Jesus, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Luxemburgo
- Bairro: Coração de Jesus
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 246 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 13.477
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 980.000,00
- 1º leilão: 09/11/2026 às 08:00 — R$ 980.000,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 08:00 — R$ 490.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Luxemburgo, localizado no bairro Coração de Jesus, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 246m² de área privativa. com lance inicial de R$ 980.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 490.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Cobertura Triplex do Edifício Luxemburgo c/ aprox. 246,15m², 01º piso c/ 02 salas, 03 quartos (01 suíte), 01 banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada; 02º piso c/ 01 sala, 01 quarto c/ suíte, área externa e piscina; 03º piso c/ 01 sala, área externa e dependência…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031291/apartamento-edificio-luxemburgo-rua-simao-irffi-coracao-de-jesus-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 14:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.