# Conjunto Residencial Leblon I

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 196m² de área útil, no bairro Cavalhada, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031391/casa-avenida-juca-batista-cavalhada-porto-alegre-rs

ID: 1031391

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Juca Batista, 1490 - Cs 01, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91770-000
- Bairro: Cavalhada
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 196 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 68378
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 497.000,00
- Lance inicial: R$ 590.127,94
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 590.127,94
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 630.291,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cavalhada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 196m² de área privativa. avaliado em R$ 497.000, com lance inicial de R$ 590.127,94 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 630.291,5 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 497.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 590.127,94Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 630.291,48Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144441489867-5Matrícula(s): 68378Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 8150095Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031391/casa-avenida-juca-batista-cavalhada-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.