# Casa de 45 m² com 2 quartos no Parque Residencial da Fraternidade

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031453/casa-parque-residencial-da-fraternidade-rua-jose-vieira-farias-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1031453

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Vieira Farias, 256 - Lt 24 Qd 10, Sao Jose Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15082-462
- Condomínio: Parque Residencial da Fraternidade
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 107293
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 114.838,57
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 114.838,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Parque Residencial Da Fraternidade

Casa no condomínio Parque Residencial da Fraternidade, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 114.838,57 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.838,57 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443392709-8Matrícula(s): 107293Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0554885001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031453/casa-parque-residencial-da-fraternidade-rua-jose-vieira-farias-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.