# Edifício Presence, 195 m² e 6 vagas

> Leilão de apartamento, 6 vagas de garagem, 195m² de área útil, no bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031474/apartamento-edificio-presence-rua-professor-pedreira-de-freitas-tatuape-sao-paulo-sp

ID: 1031474

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Professor Pedreira De Freitas, 471 - 7º Andar Ou 10º Pavimento, Tatuapé, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Presence
- Bairro: Tatuapé
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 195 m²
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 178.454

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.516.792,90
- Lance inicial: R$ 758.396,44
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 11:00 — R$ 758.396,44
- 2º leilão: 27/10/2026 às 11:00 — R$ 758.396,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP

Apartamento no condomínio Edifício Presence, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 195m² de área privativa. avaliado em R$ 1.516.792,9, com lance inicial de R$ 758.396,44 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 758.396,44 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP BEM: IMÓVEL Os direitos sobre o APARTAMENTO Nº 71, localizado no 7º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO PRESENCE, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 471, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031474/apartamento-edificio-presence-rua-professor-pedreira-de-freitas-tatuape-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.