# Lot Comercial E Res Villa Roma

> Leilão de casa, 3 quartos, 173m² de área útil, no bairro Villa Roma, Roseira - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031568/casa-avenida-4-villa-roma-roseira-sp

ID: 1031568

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida 4, 122 - Lt 07 Qd F, Villa Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-108
- Bairro: Villa Roma
- Cidade: [Roseira](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/roseira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 173 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 9936

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 210.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 210.000,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 126.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Villa Roma, em Roseira - São Paulo. 3 quartos, 173m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 126.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 155551335627-9Matrícula(s): 9936Comarca: APARECIDA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 600830000Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031568/casa-avenida-4-villa-roma-roseira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.