# Sao Paulo - Vila Mazzei

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 110m² de área útil, no bairro Vila Mazzei, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031583/casa-rua-manuel-gaya-vila-mazzei-sao-paulo-sp

ID: 1031583

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuel Gaya, 1812 - Lt 1c, Vila Mazzei, Sao Paulo - São Paulo, Cep 02313-001
- Bairro: Vila Mazzei
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 110 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 274975

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 775.000,00
- Lance inicial: R$ 775.000,00
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 775.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 574.641,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 775.000, com lance inicial de R$ 775.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 574.641,3 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 775.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 775.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 574.641,30Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144441712467-0Matrícula(s): 274975Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031583/casa-rua-manuel-gaya-vila-mazzei-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.