# Sala Comercial 70m² | Desocupado e Reformada | Bom Fim / Porto Alegre/RS | Em Frente ao HPS | Ideal p/ Consultórios e Serviços | Ótima Oportunidade para Investimento! Desconto de 47%!

> Leilão de comercial, 3 quartos, 1 banheiro, 70m² de área útil, no bairro Bom Fim, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031691/comercial-edificio-america-rua-venancio-aires-bom-fim-porto-alegre-rs

ID: 1031691

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Venâncio Aires, 1191 - Conjunto Nº 141, Bom Fim, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-193
- Condomínio: Edifício América
- Bairro: Bom Fim
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 70 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 71945

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 224.000,00
- Lance inicial: R$ 118.461,54
- Desconto: 47%
- Data do leilão: 06/11/2026 às 11:04 — R$ 118.461,54
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício América, localizado no bairro Bom Fim, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 224.000, com lance inicial de R$ 118.461,54 no primeiro leilão em 06/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial 70m² | Desocupado e Reformada | Bom Fim / Porto Alegre/RS | Em Frente ao HPS | Ideal p/ Consultórios e Serviços | Ótima Oportunidade para Investimento! Desconto de 47%! Sala Comercial 70m² | Desocupado e Reformada | Bom Fim / Porto Alegre/RS | Em Frente ao HPS |…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031691/comercial-edificio-america-rua-venancio-aires-bom-fim-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.