# Edificação c/ 4.742,00m² - Terreno 8.850,00m² - Salvador/BA

> Leilão de comercial, 4742m² de área útil, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031845/comercial-av-san-martim-salvador-ba

ID: 1031845

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. San Martim, 271 - Fazenda Grande Do Retiro, Salvador - Bahia
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 4.742 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.207
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 28.574.530,00
- Lance inicial: R$ 22.859.624,00
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 20:59 — R$ 22.859.624,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Salvador - Bahia. 4742m² de área privativa. avaliado em R$ 28.574.530, com lance inicial de R$ 22.859.624 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel com uma área construída de 4.742,00m², terreno com 18.850,00m², situado na Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador/BA. Matrícula 1.207 do 2º Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0000864-79.2024.5.05.0342) Observações: Atualmente funciona no imóvel a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1031845/comercial-av-san-martim-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.